दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) अपने कड़कड़डूमा स्थित टावरिंग हाइट्स (Towering Heights) प्रोजेक्ट को लेकर मुश्किल में है। करोड़ों रुपये की कीमत वाले इन लग्जरी फ्लैट्स को खरीदार नहीं मिल रहे हैं, जिसके चलते डीडीए को तीसरी बार बुकिंग की आखिरी तारीख बढ़ानी पड़ी है।

बुकिंग विंडो फिर बढ़ी इन फ्लैट्स की बुकिंग 23 जनवरी 2026 (बसंत पंचमी) को शुरू हुई थी। पहले इसकी अंतिम तिथि 31 मार्च थी, जिसे बढ़ाकर 31 मई किया गया। अब डीडीए ने इसे एक बार फिर बढ़ाते हुए 30 जून 2026 कर दिया है।

क्यों नहीं बिक रहे फ्लैट? दिसंबर 2025 में हुई ई-नीलामी में 1026 फ्लैट्स में से महज 178 बिक सके थे। जानकारों का मानना है कि इसके पीछे कई ठोस कारण हैं:

• भारी-भरकम कीमत: फ्लैट्स की कीमत 1.80 करोड़ रुपये से 2.40 करोड़ रुपये के बीच है, जो एक बड़ा निवेश है।
• सीमित विकल्प: फिलहाल इस स्कीम में केवल 2 BHK फ्लैट ही उपलब्ध हैं।
• इलाके को लेकर धारणा: पूर्वी दिल्ली के इस इलाके को लेकर खरीदारों की झिझक बरकरार है।
• बाजार में अनिश्चितता: पश्चिम एशिया में जारी संघर्ष और बाजार की अस्थिरता का असर भी रियल एस्टेट पर साफ दिख रहा है।

कीमत घटाने की कोशिश नाकाम खरीदारों को लुभाने के लिए डीडीए ने पार्किंग शुल्क हटा दिया है, जिससे फ्लैट की कीमत में 5 से 12 लाख रुपये तक की कमी आई है। इस प्रोजेक्ट में कुल 848 टू-बीएचके फ्लैट हैं, जिनमें से 741 आम लोगों के लिए और 107 सरकारी संस्थानों के लिए आरक्षित हैं।

प्रोजेक्ट की खासियतें बावजूद इसके, इसे दिल्ली के सबसे प्रीमियम प्रोजेक्ट्स में गिना जाता है:

• यह दिल्ली का पहला ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) प्रोजेक्ट है।
• 48 मंजिला और 155 मीटर ऊंची यह इमारत दिल्ली की सबसे ऊंची रिहायशी बिल्डिंग है।
• इसमें 20,000 वर्ग मीटर का ग्रीन एरिया, जॉगिंग ट्रैक, जिम और खेल सुविधाएं मौजूद हैं।
• लोकेशन के लिहाज से यह कड़कड़डूमा मेट्रो स्टेशन, NH-9 और आनंद विहार रेलवे स्टेशन के बेहद करीब है।

कैसे करें आवेदन? यदि आपका बजट 2 करोड़ रुपये के आसपास है और आप प्रीमियम सुविधाओं वाला घर तलाश रहे हैं, तो आप डीडीए की आधिकारिक वेबसाइट eservices.dda.org.in पर जाकर आवेदन कर सकते हैं। डीडीए का कहना है कि यह समय-सीमा संभावित खरीदारों को अतिरिक्त अवसर देने के लिए बढ़ाई गई है।

DDA Towering Heights, Karkardooma Housing Scheme 2026
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— Delhi Development Authority (@official_dda) May 25, 2026