मुंबई, जिसे सपनों का शहर कहा जाता है, एक बार फिर रियल एस्टेट सेक्टर में अपनी बादशाहत साबित कर चुकी है। सितंबर का महीना मुंबई के प्रॉपर्टी बाजार के लिए ऐतिहासिक रहा है। ताजा आंकड़ों के अनुसार, सितंबर में 12,622 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दर्ज किए गए, जो पिछले 14 वर्षों में किसी भी सितंबर महीने के लिए सबसे ऊंचा आंकड़ा है।

त्योहारी सीजन का दिखा असर इस उछाल के पीछे गणेश उत्सव का बड़ा हाथ माना जा रहा है। 14 से 25 सितंबर के बीच त्योहारी सीजन के दौरान मुंबई में कुल 5,379 प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन हुए। यह आंकड़ा पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 22 प्रतिशत अधिक है और पिछले चार वर्षों में सबसे बेहतर प्रदर्शन है। इस दौरान स्टांप ड्यूटी से मिलने वाला राजस्व भी 32 प्रतिशत बढ़कर 640 करोड़ रुपये पर पहुंच गया।

क्यों बनी है मुंबई पहली पसंद? मुंबई के आवासीय बाजार में मांग लगातार बनी हुई है। अगस्त में 12,580 यूनिट्स के रजिस्ट्रेशन के मुकाबले सितंबर का 12,622 का आंकड़ा यह दर्शाता है कि खरीदारों का भरोसा मुंबई की प्रॉपर्टी पर कायम है। विशेषज्ञों का मानना है कि शहर की बेहतर कनेक्टिविटी और सामाजिक ढांचे के कारण लोग यहां निवेश करना सुरक्षित और फायदे का सौदा मान रहे हैं।

बदल रही है खरीदारों की पसंद रिपोर्ट के मुताबिक, भले ही कुल रजिस्ट्रेशन बढ़े हों, लेकिन स्टांप ड्यूटी से प्राप्त राजस्व में पिछले वर्ष की तुलना में 5 प्रतिशत की मामूली कमी (1,227 करोड़ रुपये) दर्ज की गई है। जानकारों का कहना है कि इसके पीछे संपत्तियों की मूल्य श्रेणियों में आया बदलाव हो सकता है।

क्वालिटी प्रोजेक्ट्स की मांग बढ़ी प्रॉपर्टी विशेषज्ञों के अनुसार, खरीदार अब पहले की तुलना में अधिक चयनात्मक (selective) हो गए हैं। अब लोग सिर्फ घर नहीं, बल्कि बेहतर लोकेशन, आधुनिक सुविधाओं और मजबूत सामाजिक अवसंरचना वाले प्रोजेक्ट्स को प्राथमिकता दे रहे हैं। मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट का यह ट्रेंड बताता है कि बुनियादी ढांचे के विकास के साथ घर खरीदने वालों का उत्साह भी सातवें आसमान पर है।

Mumbai records more than 12,600 property registrations in September 2026, touches 14-year high: Knight Frank

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— ANI Digital (@ani_digital) September 30, 2026