बेंगलुरु का किराया बाजार एक बार फिर चर्चा में है। सोशल मीडिया पर एक वायरल पोस्ट ने शहर में किराए की मांगों को उजागर किया है। एक 4BHK फुली फर्निश्ड अपार्टमेंट के लिए 23 लाख रुपये सिक्योरिटी डिपॉजिट मांगा जा रहा है। यह रकम 12 महीने के किराए के बराबर है, जो प्रति माह 2,30,000 रुपये है।

कनाडाई डिजिटल क्रिएटर कैलेब फ्राइसन ने X पर इस विज्ञापन को साझा किया। उन्होंने सिक्योरिटी डिपॉजिट के तौर पर इतनी बड़ी राशि लेने की आलोचना की और इसकी तुलना दुनिया के अन्य शहरों से की।

फ्राइसन ने ट्वीट किया, बेंगलुरु के मकान मालिक दुनिया में सबसे लालची हैं। 23 लाख रुपये की सिक्योरिटी डिपॉजिट (12 महीने का किराया) बहुत ज्यादा है। उन्होंने बेंगलुरु के किराया नियमों और वैश्विक मानकों के बीच अंतर भी बताया।

न्यूयॉर्क और टोरंटो जैसे शहरों में आमतौर पर एक महीने की जमा राशि की आवश्यकता होती है। सिंगापुर में सालाना एक महीने का किराया, सैन फ्रांसिस्को में दो महीने का किराया, दुबई में सालाना किराए का 5%-10% और लंदन में 5-6 हफ़्ते का किराया सिक्योरिटी मनी के रूप में लिया जाता है। वहीं, बेंगलुरु में सिक्योरिटी डिपॉजिट के तौर पर एक साल के किराए की मांग की जा रही है।

यह संपत्ति बेनिगाना हल्ली में स्थित 4,500 वर्ग फुट का एक फुली फर्निश्ड इंडिपेंडेंट होम है। इसका मासिक किराया 2,30,000 रुपये और सिक्योरिटी डिपॉजिट 23,00,000 रुपये है।

फ्राइसन की पोस्ट के बाद सोशल मीडिया पर बेंगलुरु के रेंटल मार्केट को लेकर बहस छिड़ गई। कुछ लोग 12 महीने की जमा राशि की मांग से हैरान थे, वहीं कुछ ने कहा कि शहर में महंगी संपत्तियों के लिए इतना हाई सिक्योरिटी डिपॉजिट असामान्य नहीं है।

कुछ लोगों ने बताया कि 5-6 महीने का किराया ज़्यादा आम है। उन्होंने बेंगलुरु की कम भरोसेमंद रेंटल संस्कृति और किरायेदार-अनुकूल नियमों की कमी को इस भारी मांग का कारण बताया है।

एक यूजर ने लिखा, बहुत लालची हैं और जब आप जाएंगे तो वे डिपॉजिट से पूरी रकम काटकर पैसे न लौटाने की पूरी कोशिश करेंगे।

एक अन्य यूजर ने लिखा, 12 महीने का किराया शायद थोड़ा लालची है। लेकिन ज़्यादातर यह 5-6 महीने का किराया होता है। समाज में कम भरोसा और आवास की ऊंची कीमत इसके मुख्य कारण हैं।

एक तीसरे यूजर ने लिखा, वे इसलिए पूछ रहे हैं क्योंकि लोग पैसे दे रहे हैं। कोई भी मकान मालिक नहीं चाहता कि उसका घर खाली रहे। एक बार जब लोग 12 महीने के किराए के बराबर सिक्योरिटी राशि देना बंद कर देंगे, तो वे सिक्योरिटी राशि को घटाकर 1 महीने कर देंगे।

Bengaluru landlords are the greediest in the world

Rs. 23 lakh security deposit (12 months rent) is OUTRAGEOUS

meanwhile, deposits in other cities:

NYC? 1 month
Toronto? 1 month
Singapore? 1 month per year of lease
SF? 2 months
Dubai? 5%-10% of annual rent
London? 5-6 weeks pic.twitter.com/WPkl5o40C9

— Caleb (@caleb_friesen2) July 21, 2025